步步登阶

　　“那倒也是。”

　　我点了点头。

　　不过有一点张君说的是不对的，其实房地产行业，一般毛利率是没有这么高的，正常一个楼盘的毛利率在30%到35%。

　　只有特别高的才能够有60%以上。

　　而东郊土地整改这个项目能够达到55%，已经算是回报率特别高的项目，没有背景的公司，几乎不可能拿的下来这个项目。

　　而人在做事之前都是兴奋的。

　　在跟我聊了一会之后，张君在公司有些坐不住了，便鼓动我跟他一起开车去东郊那边看看，我其实也有这个想法。

　　接着便跟他一起去了。

　　不过在去了一圈之后，发现东郊其实也没什么好看的，道路老化，很多都是上世纪七八十年代遗留下来的老厂房，现在已经基本上人去楼空了，冷冷清清的，跟现在近江正在发展的高新区完全没有办法比。

　　在回来之后。

　　便是等待消息了。

　　一连等了三天。

　　这期间我也没有主动去找汪宏宇，最主要的是，我不想营造自己一副是因为想要他手里东郊的项目，所以才一直找他的。

　　在第五天，汪宏宇主动打了一个电话给我。

　　电话里，汪宏宇怕我等着急了，跟我说项目还有一点程序要走，让我再等等，等项目走完所有审批流程，可以正式动工之后，他会通知我。

　　在接到汪宏宇这个电话后，我悬着的心终于是吃了一颗定心丸，毕竟一个能挣大几千万的项目，我怎么可能一点不心动。

　　可以说，只要我能够把这个项目做下来。

　　那安澜地产便可以完成本质性的蜕变，从一个只能接老旧小区改造的小项目地产公司，摇身一变成了可以参与中大型以上项目的公司。