第434章 一副忧国忧民的企业家表态
说完话锋一转，意味深长地看向刘杨补充道：“不过，我相信，一分价钱一分货，ITEC和华东院作为全球和国内顶尖的设计院，价格高点也是正常的，您说对吧，刘董？”
刘杨听完愣了一下，随即哈哈大笑地举起酒杯：“对对对！李董说得太对了！一分价钱一分货，贵有贵的道理！哈哈哈！”
酒杯碰撞的清脆声再次在包间里回荡，为今晚这场酒局画上了圆满的句号。
......
第二天下午五点，芜市市政府大楼会议室。
持续了近三个小时的洽谈，终于在一片欢声笑语中结束。
最终洽谈的结果为：
大桥开发区管委会以协议出让方式提供总计4500亩项目用地。
其中2200亩为主题乐园核心建设用地，出让单价为1万元/亩，总地价款2200万元。
另外2300亩为配套住宅开发用地，出让单价为38万元/亩，总地价款8.74亿元。
两块地合计总地价款8.96亿元。
合资公司芜市恒强置业有限公司注册资本10亿。
其中大桥开发区管委会以土地款作价2亿元入股，占股20%。
恒达地产现金出资4亿元，占股40%。
华强集团现金出资4亿元，占股40%。
融资支持方面，芜市政府牵头协调芜市开发银行向恒强置业有限公司提供总额10亿元的低息项目开发贷款，贷款将根据项目实际开发进度分期发放。
刘杨拿着刚刚签好字的会议纪要复印件，心潮澎湃。
8.96亿的总地价看似很多，但分摊到4500亩土地上，尤其是配套住宅用地38万/亩的单价，在2005年的芜市绝对算是成本价了，更重要的是合资公司注册资本10个亿，加上市里协调的10亿开发贷......项目公司刚一成立，账面上就可能躺着十多亿的现金流！
“他奶奶的......真是从来没打过这么富裕的仗啊！”刘杨心里暗自感慨，这特妈简直是梦幻开局啊，这条件，栓条狗在董事长的位置上估计都能把项目做起来，刘杨绝对不是骂李董是条狗，他一点都不羡慕他！
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