第194章 十二孔窑洞的账
“方案呢？”
李铮转头看赵小燕。
赵小燕把胳膊下夹着的那沓纸展开，铺在旁边一块平整的石头上。
纸角刚放下就被风卷起来。
她拿手按住。
李铮凑过去看。
那是手绘图。
铅笔画的，线条利落，标注也清楚。十二孔窑洞被分成三种类型，每种用不同颜色的记号笔圈出来。
“红色这四孔，做标间。”
赵小燕用手指点着图，“两个人住，配独立卫生间，适合情侣，还有一块出来玩的朋友。”
“蓝色这四孔，做家庭房。”
她手指往右挪，“大炕加小床，一家三口带老人，也能住开。”
“绿色这四孔，做体验窑洞。”
她点了点最后一排，“保留原始土墙和火炕，只做基础加固和防水。客人想住老窑洞，就住这种。”
李铮看着那张图。
卫生间的位置，上下水的走向，窗户改造尺寸，全都标了出来。
“这图你自己画的？”
李铮问。
“画了一个多月。”
赵小燕把纸角又按紧了点，“第一期装修的时候，我天天跟施工队泡在一起，瓦工师傅嫌我烦，我就站旁边看。”
何大勇蹲下来看了看那张图，手指在上面比划了两下。
“十二孔全改，费用多少？”
李铮问。
赵小燕没绕。
“三十万左右。”
“怎么算的？”
“防水加内部装修，一孔两万出头。”
赵小燕扳着手指，“门窗定制，卫生间改造，水电走线，家具软装，都算进去了。体验窑洞便宜点，家庭房贵点，摊下来差不多。”
何大勇插了句。
“第一期六孔花了多少？”
“二十二万。”
赵小燕答得快，“那六孔加固花得多，这边结构好，能省不少。”
李铮直起身，看向何大勇。
“第一期多久回本的？”
何大勇翻了翻手机里的数据。
“三个月。”
他抬头，“开业到现在，营收已经超过成本。”
“周末全满，工作日也有六七成。”
赵小燕补了一句，“省城来的客人，要提前两周订。还有人打电话问五一能不能包院子，我没敢答应。”
李铮把这几个数在脑子里过了一遍。
六孔窑洞，二十二万投入，三个月回本。
模式不是纸上画出来的，已经跑过一轮。
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