第109章 求之不得
王小莹从公文包里掏出几张A4纸，上面打印着她昨晚整理好的材料场地用途说明、初步规划方案、消防预案框架。
每一个大项的标题都是加粗的宋体，底下分列着子项，子项底下还有更细的小点，逻辑清晰得像是从政府工作报告里抠下来的。
她把材料放在王科长桌上，推到他面前，语气专业而从容。
“王科长您好，这是我们的初步方案。场地用途是赛车训练及改装技术培训，不做商业地产开发，不改变工业用地性质。消防和环保的简易备案我们已经准备好了框架，正式申请的时候可以随时提交。租金标准我们尊重政府指导价，不还价。租赁期限我们希望签长期十年起步。”
王科长端保温杯的手顿了一下。
他戴上老花镜把材料从头到尾翻了一遍，翻完之后摘掉眼镜放在桌上，沉默了好一会儿。
他在这个国土所干了十几年，见过太多来谈租赁的了开发商想拿地盖楼，物流公司想租地做仓库，驾校想租地做训练场。
但这些人都带着同一个态度嫌贵，想便宜。
开口就是“能不能减免”，闭嘴就是“扶持政策有没有补贴”。
眼前这一对年轻人，一个托关系找上了他，一个把方案做得比正规竞标还漂亮，开口就是不还价。
这个年轻人从头到尾的姿态笃定的眼神，利落的谈吐，完全不像二十出头。
王科长长长地叹了一口气，端起保温杯灌了一口茶，然后抬起头看着林野，又看了看王小莹，用一种极其罕见的、对晚辈说话时才会有的坦诚语气开口了。
“林先生，我跟你说实话。那片地是闲置工业用地，政府早就想盘活了，但位置太偏，大开发商看不上，小租户我们又怕麻烦。你们要是真做训练场，还给政府交租金我是求之不得。”